Egerszalók, A6 és A7 jelű épületek műszaki leírása

 

  1. Funkcionális kialakítás

A pince szinten mindkét éület esetében gépészeti tér kerül kialakításra.

A többi szinten épületenként 17 db lakás helyezkedik el az alábbiak szerint:

Földszinten: 5 db lakás

I. emeleten: 5 db lakás

II. emeleten: 5 db lakás

III. emeleten: 2 db lakás

A tervezett 2x17 lakáshoz 34 db szilárd burkolatú parkolóhely kerül kialakításra telken belül.

  1. Lakóépület alkalmazott anyagok, szerkezetek

Alapozás:  beton sávalapozás és monolit vasbeton talpgerendarács.

Homlokzati falak: PTH 30 N+F kerámia falazóblokk, 10 cm grafitos, illetve a szükséges helyeken ásványi szálas hőszigeteléssel.

Belső teherhordó falak: PTH 30 N+F kerámia falazóblokk

Lakáselválasztó falak: PTH 30 AKU Z hanggátló kerámia falazóblokk

Lépcsőházi falak:  PTH 30 HS kerámia falazóblokk

Válaszfalak: PTH 10 N+F kerámia falazóblokk

Nyílászárók: homlokzaton 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag ajtók és ablakok, lakásokon hőszigetelő műanyag bejárati ajtó. Lakásokban MDF lapos beltéri ajtók, utólagos tokos kivitelben.

Hőszigetelések: homlokzati falak külső síkján 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT 80 hőszigetelés. A lábazaton és a pince oldalfalon 6 cm zárt cellás AUSTROTHERM EXPERT FIX hőszigetelés. A hőszigetelt tetőszerkezetekben 15 cm Rockwool Deltarock és 10 cm Rockwool Airrock LD hőszigetelés.

Padlóburkolat: lakásokban kerámia lapburkolat, illetve laminált parketta. Tetőteraszokon WPC. Pincékben, teraszokon és fedett előterekben fagyálló kerámia lapburkolat, lépcsőházakban és közlekedőkben kerámia lapburkolat.

Falburkolat: vizes helyiségek oldalfalain és konyhai vizes berendezéseknél csempeburkolat. III. emeleti mennyezetek ferde és vízszintes felületein tűzálló gipszkarton burkolat.

Belső felületképzés: az oldalfalak és mennyezetek vakolt vagy burkolt felületei glettelés után fehér, vagy pasztel színű diszperziós festéssel lesznek ellátva.

Tetőszerkezet: hagyományos ácsolt fa fedélszék I. osztályú fűrészelt fenyőből, nyeregtetős, illetve félnyeregtetős kivitelben, alacsony hajlásszögű magastetővel. Az összes beépítendő faszerkezetet láng- és gombamentesített.

Tetőfedés: Tondach kerámia tetőcseréppel. 

  1. Homlokzati megjelenés, kialakítás

A homlokzat kialakításánál, színhasználatnál és anyagválasztásnál fontos szempont a természetességre, egyszerűségre való törekvés, továbbá a környezethez történő illeszkedés.

Homlokzati felületképzések:

- Törtfehér árnyalatú BAUMIT NANOPOR nemesvakolattal, dörzsölt kivitelben

- Törtfehér árnyalatú BAUMIT lábazatvakolat

- Barna és antracit árnyalatú kiselemes homlokzatburkolat

- Antracit színű alumínium bádogos szerkezetek

- Antracit színű kerámia tetőcserép

- Fehér hőszigetelő PVC nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel

- Dió színű selyemfényű vastaglazúrral kezelt lamellák és faszerkezetek

- Rozsdamentes acél korlátok ragasztott biztonsági üvegbetétekkel 

  1. Épületgépészet

 Fűtés, vízellátás

A lakások radiátoros fűtésére és melegvíz-ellátására minden lakásba (VIESSMANN) kondenzációs kombi falikazán kerül felszerelésre. 
A fűtési valamint a használati hideg és melegvíz vezetékek műanyag, ötrétegű csőrendszerből kerülnek beépítésre falban illetve padlóban vezetve. A kazánok gázfogyasztása és a hálózati víz fogyasztás, lakásonként kerül mérésre, a gáz-és víz főmérőkkel. 

Szellőzés

Egycsöves ventillátor rendszer tűzvédelmi házzal, fürdőszobában páraérzékelős ventillátorral. Konyhai szellőzéshez központi felszálló vezeték készül (légtömör visszacsapószeleppel, tűzvédelmi csappantyúval).

Hűtés

Minden lakásba Gree Comfort X típusú inverters split klíma kerül beépítésre.

 Villamosság

Lakásokon belül süllyesztett szerelés technológiát alkalmazunk, süllyesztett doboz szerelvényekkel. Lakásonként 1x32A áll rendelkezésre.

 Lift

630 kg teherbírású, 8 személyes OTIS személyfelvonó létesül

egyoldali beszállóhely kialakítással, 4 beszállóhellyel, villamos hajtással.

 Fogyasztás mérés

Minden lakás saját víz, gáz és villamos fogyasztásmérővel rendelkezik.